2026년 연말정산 일정 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도

2026년 연말정산 일정 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도  

목차

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1. 2026년 연말정산 일정
2. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도 
3. 2026년 연말정산 13월의 월급 챙겨받는법 
4. GMS마무리

 

1. 2026년 연말정산 일정

직장인이라면 13월의 월급을 얼마나 받을 수 있을지에 대해서 연말정산 금액이 궁금해지기 마련입니다. 

2025년 소득기준으로 2026년 연말정산에 있어서는 신용카드 소득공제 한도상향, 월세 세액공제 대상 한도확대, 

장기주택저당차입금 공제요건 확대 등으로 공제요건이 변동되면서 13월의 월급인 연말정산 환급을 더 많이 받을 수 있는 기회이기도 합니다.

 

 

2025년 한해동안의 소득, 지출을 정리하여 2026년 연말정산 일정은 2026년 1월 15일 홈택스 연말정산 간소화서비스 오픈을 시작으로 본격적으로 시작될 예정이에요.

2026년 연말정산 주요일정은 어떨지, 그에 따라 미리 준비해야할 것들은 무엇이 있을지 정리해볼게요. 보통 회사의 경우라면 3월초에 연말정산 일정이 마감되는 경우가 있다보니 마감전에 미리 서류를 납부하시는 것이 좋습니다. 

 

▶ 2026년 연말정산 일정

· 2025년 1월 ~ 12월까지 소득, 지출 증빙자료 정리

· 2026년 1월 15일경 홈택스 연말정산 간소화서비스 오픈예정

· 1월말 ~ 2월중 회사에 서류제출

· 2월분 급여에서 연말정산 환급금 지급 또는 추가납부  

 

2. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도 

2025년 귀속 2026년 연말정산에 있어서 장기주택저당차입금 공제요건 및 공시가격이 6억원으로 확대되어 처음으로 적용됩니다. 공제금액, 한도, 대상 조건이 달라지면서 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도 금액에 대해서도 정리해볼게요.

 

 

▶ 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도

· 공제대상 주택 기준시가 : 공시가격 6억원 이하의 주택으로 주택 취득당시의 기준시가를 적용하여 공제가 가능

기존에는 장기주택저당차입금 공제대상 주택 기준시가가 5억원에서 2026년 연말정산에는 6억원 이하로 상향되었습니다.

 

· 공제한도 : 이자상환액에 대한 연말정산 소득공제 최대한도는 대출조건에 따라서 적용됩니다. 

예를들어, 상환기간 10년이상이면서 고정금리 또는 비거치식 상환조건이라면 연말정산 소득공제 한도로는 600만원까지 받을 수 있습니다.

 

 

상환조건	연말정산 소득공제 한도
상환기간 15년이상, 고정금리, 비거치식 분할상환	2,000만원
상환기가 15년이상, 고정금리 또는 비거치식	1,800만원
상환기간 10년이상, 고정금리 또는 비거치식	600만원
기타	800만원

 

 

비거치식 조건은 대출진행 초반에 거치기간 없이 원리금을 바로 분할하여 상환하는 방식을 의미하며, 상환기간 15년 이상이면서 고정금리, 비거치식 분할상환의 경우에 장기주택저당차입금 연말정산 공제금액이 최대 2,000만원 한도로 가장 높게 적용이 가능합니다. 다만, 이자상환액에 대해서만 장기주택저당차입금 연말정산 소득공제 금액이 적용되는 것이다보니 원금상환부분에 대해서는 소득공제가 적용되지 않습니다. 

 

 

3. 2026년 연말정산 13월의 월급 챙겨받는법

2026년 연말정산에 있어서는 제도개선으로 인하여 지난 2025년 연말정산에 비해서 13월의 월급을 환급받을 경우가 많아진다고 보실 수 있어요.

앞서 정리한대로 장기주택저당차입금 공제대상이 주택 기준시가 5억원에서 6억원으로 상향된 점과 월세 세액공제 확대 등의 적용으로 보실 수 있겠는데요.

2026년 연말정산 13월의 월급 챙겨받는법에 대해서 몇가지 알아볼게요.

 

1) 신용카드 사용분 소득공제

신용카드 공제율 15%, 전통시장, 대중교통, 도서공연은 40~50%, 연봉대비 25% 초과 지출분에 대해서 신용카드 소득공제 적용

 

 

 

2) 월세 세액공제 확대 

공제율 확대 및 월세액 공제한도 증가. 월세 세액공제에 있어서는 지난해 연 최대 750만원 한도에서 올해 연 최대 1,000만원 한도로  확대상향. 

 

3) 장기주택저당차입금 소득공제 

주택 취득당시 기준시가 6억원 이하주택에 대하여 최대 2,000만원 한도로 이자상환액에 대해서 공제확대

 

4) 기부금 세액공제 

지정기부금 공제율 상승, 공제한도 완화 

 

5) 연금저축, IRP세액공제

연금저축 최대 400만원, IRP포함 최대 900만원 한도내에서 13.2% 또는 16.5% 공제율 적용

 

 

 

4. GMS마무리

보험료, 의료비 등의 연말정산 공제에 있어서 부양가족 주민등록등본, 연소득 요건 확인 등을 통해서 기본적으로 공제가 가능한 부분을 꼼꼼하게 체크해보시는 것이 좋습니다. 2026년 연말정산에 있어서는 2025년도 1월부터 12월까지의 지출,소득, 공제요건이 모두 반영되어 최종적으로 환급금이 발생하는 경우에는 13월의 월급 환급금으로 이어질 수 있다보니 혜택이 확대된 만큼 조건이나 공제분야별로 누락된 부분이 없는지 확인하시기를 바랍니다.