연말정산 공동주택가격확인서 인터넷 발급방법

연말정산 공동주택가격확인서 인터넷 발급방법 

 

목차
1. 공동주택가격확인서
2. 연말정산 공동주택가격확인서
3. 제출기간
4. 공동주택가격확인서 인터넷 발급방법

 

 

보통 1월에서 2월까지는 회사에서 연말정산 기간이다보니 다양한 서류들이 소득공제, 세액공제 혜택을 받기 위해서 필요하게 됩니다. 그중 연말정산 세액공제시 필요한 서류로 공동주택가격확인서를 들 수 있는데요.

연말정산 공동주택가격확인서 에 대해서 인터넷 발급방법, 사용처 등에 대해서 알아볼게요.

 

공동주택가격확인서

공동주택가격확인서는 부동산 소유주 또는 세입자 모두에게 사용되는 자료로 어떤 서류인지 알아볼게요.

공동주택가격확인서란 아파트, 연립주택, 다세대 등을 포함하여 주택의 공시가격을 확인할 수 있는 서류를 말합니다. 

연말정산뿐 아니라 종부세 등의 부동산 관련된 세금계산 또는 보유주택에 대해서 대출의 담보로 한도를 체크할 때에도 사용되는 서류입니다. 

주택의 소재지가 서울시인 경우에만 인터넷열람, 발급이 가능하며 기타지역은 방문수령으로 받으실 수 있습니다.

 

연말정산 공동주택가격확인서

주택임차료 등의 주택 관련된 세액의 공제를 받을 때 사용되는 서류가 바로  공동주택가격확인서입니다. 

매월 부동산 월세나 전세 대출금을 납부하고 있는 경우라면 주택세금공제를 받을 수 있습니다.

 

연말정산시 주택과 관련된 세액공제 혜택으로 다음과 같이 정리해볼 수 있겠네요. 

1. 주택임차차입금 원리금 상환액공제

무주택 세대주라면 임차주택의 기준시가 5억원 이하라면 원리금상환액의 40%를 세액공제 받을 수 있습니다.

최대 300만원 한도로 세제혜택을 적용받을 수 있습니다. 

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2. 주택청약종합저축 세액공제

무주택 세대주 또는 1주택 보유 세대주라면 총급여 7천만원 이하의 조건을 충족시 납입액의 40%를 세액공제 받을 수 있습니다. 최대 96만원 한도로 세액공제 가능합니다.

3. 월세액 세액공제

무주택 세대주라면 임차주택의 기준시가 6억원이하, 총급여 7천만원 이하의 조건이라면 월세액의 10% 또는 12%까지 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다.

제출기간

연말정산시 공동주택가격확인서 제출기간은 보통 1월중순에서 2월중순까지로 정하고 있습니다.

연말정산 간소화서비스에 맞추어 불러오기기 되지 않는 증빙자료에 대해서 기간내 제출하셔야지 소득, 세액공제를 적용받을 수 있습니다.

연말정산 간소화서비스 자료확인이 25.1.17~3.10까지 이다보니 제출기간을 잘 확인하시어 기간을 놓치지 마시기를 바랍니다. 

공동주택가격확인서 인터넷 발급방법

공동주택가격확인서는 인터넷, 방문, 우편, 모바일 등의 방법을 통해서 발급받을 수 있습니다.

국토교통부 부동산공시가격알리미 웹사이트를 통해서 무료로 열람이 가능하며, 매월 4월 30일경에 매년 가격이 공시됩니다.

 

부동산공시가격알리미 웹사이트 외에도 정부24 사이트로 발급이 가능합니다.

정부24 홈페이지 → 공동주택가격확인서 → 간편인증 또는 공동인증서 로그인 또는 비회원 → 주택관련 신청내용 입력 → 수령(온라인출력) 또는 PDF다운로드

 

※ 공동주택가격 확인 발급신청시

공동주택소재지 기본주소, 특수주소, 가격기준연도, 수령방법 등을 입력하여 민원신청하여 다운로드

 

인터넷열람 및 발급시 주택가격기준연도로 2005년부터 신청이 가능하며, 5월 이전에는 이전 연도까지만 조회가 가능합니다.