2024서울리츠행복주택 공급현황 임대료 소득기준

2024서울리츠행복주택 공급현황 임대료 소득기준

목차
■ 서울리츠행복주택
■ 공급현황, 임대보증금, 월임대료
■ 입주자격 - 소득,나이,재산,우선공급
■ 입주자모집절차 및 일정
■ 맺음말

 

 

 

다가오는 5월 8일은 어버이날입니다. 어버이날이면서도 5.8~5.10 기간에는 2024년 서울리츠행복주택 접수기간이기도 합니다. 2024년 1차 서울리츠행복주택 공급현황 , 임대료, 입주자격 등 관련 내용들을 정리해보도록 하겠습니다.

 

서울리츠행복주택

2024년 5월 8일~5월 10일까지는 2024년 1차 서울리츠행복주택 신청기간입니다.

분양전환은 되지 않는 공공임대주택으로 국가나 지자체의 재정, 주택도시기금의 지원을 받아 청년, 신혼부부, 젊은계층의 주거안정을 목적으로 공급되는 공공임대주택입니다.

2024년 1차 서울리츠행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 대상으로 공급예정이며, 월 임대료는 16만원에서 662,000원 정도이며, 임대보증금은 3910만원에서 1억6천200만원 선입니다.

 

 

공급현황, 임대보증금, 월임대료

위치	단지명	공급구분	임대보증금(천원)	월임대료(원)
성북구	꿈의숲코롱채하늘채(장위2)_서울리츠2호	고령자 9호	101,740	377,000
성북구	보문파크뷰자이(보문3)_서울리츠2호	청년 13호	107,200 101,240	393,000 371,000
송파구	e편한세상송파파크센트럴(거여2-2)_서울리츠2호	청년 16호	123,480 116,620	422,000 398,000
양천구	목동센트럴아이파크위브(신정1-1)_서울리츠2호	청년 28호	89,350 84,390	290,000 274,000
은평구	녹번역이편한세상캐슬(응암2)_서울리츠2호	신혼부부 16호	140,860	504,000
은평구	이룸채(서울리츠1호)	청년 78호 고령자 25호	41,400 39,100	169,000 160,000 179,000
은평구	힐스테이트녹번(녹번1-1)_서울리츠2호	신혼부부 22호	134,400	549,000
종로구	경희궁자이(돈의문1)_서울리츠2호	신혼부부 67호	162,000	662,000
중구	서울역 센트럴자이(만리2)_서울리츠2호	고령자 30호	152,000	629,000

 

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* 임대금액 전환

월임대료 → 임대보증금 : 기준임대료의 20%까지 전환가능(전환이율 6.0%)

임대보증금 → 월임대료 : 기준보증금의 20%까지 전환가능(전환이율 2.5%)

 

서울리츠행복주택 입주자격

1) 신청자격 

무주택 세대구성원으로 분양권, 주택 등을 포함하여 소유하고 있지 않은 세대의 구성원이면 신청가능합니다.

 

2) 입주자격별 나이, 소득, 자산요건

입주자격	자격기준	소득요건	자산요건
청년	만 19세 ~ 만 34세, 미혼	월평균소득 100%이하	총 자산가액 27,300만원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하
신혼부부	혼인기간 7년이내 , 만6세이하의 자녀를 둔자	월평균소득 100%이하(맞벌이부부120%이하, 가구원수2인 110%, 맞벌이2인 130%이하)
고령자	만 65세이상	월평균소득 100%이하

 

2-1) 소득요건 상세

근로소득, 사업소득, 재산소득, 기타소득의 합산금액으로 가구별 월 평균소득은 다음과 같습니다.

가구당 월평균소득	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구
100%	4,719,557	5,957,283	7,198,649	8,248,467	8,775,071
110%	-	6,498,854	7,918,514	9,073,314	9,652,578
120%	-	7,040,426	8,638,379	9,898,160	10,530,085
130%	-	-	9,358,244	10,723,007	11,407,592
140%	-	-	-	11,547,854	12,285,099

 

 

3) 우선공급

2024.4.26 입주자모집공고일 기준 기본자격을 갖추고 다음과 같은 1순위, 2순위의 요건을 갖추면 우선공급대상에 해당됩니다.

단, 우선공급대상자에서 탈락된 경우 별도로 신청하지 않아도 일반공급신청자로 자동전환됩니다.

1순위	행복주택이 위치한 서울특별시 해당자치구에 거주하는자
2순위	행복주택이 위치한 서울특별시 해당자치구 외 서울특별시 거주하는 자

 

항목	3점	2점	1점
신청자 나이	만 75세이상	만70세이상~만75세미만	만65세이상~만70세미만
거주지 및 거주기간	행복주택이 위치하는 서울특별시 5년이상거주	행복주택이 위치하는 서울특별시 5년미만거주	해당자치구외 서울특별시에 거주
장애인, 국가유공자 , 5.18민주화운동부상자, 고엽제후유의증환자 3점

 

입주자모집절차 및 일정

1) 입주자 모집공고 : 24.4.26(금) 

2) 신청접수 : 인터넷접수 24.5.8(수) ~ 24.5.10(금) , 방문접수 24.5.10(금)

3) 서류심사 대상자발표 : 24.5.20(월)

4) 서류심사 대상자 서류제출(우편접수) : 24.5.29(수) ~ 24.5.31(금)

5) 당첨자발표 : 24.8.30(금)

6) 계약체결 : 24.9.23(월) ~ 24.9.25(수) 

 

서울리츠행복주택은 인터넷청약 또는 방문접수를 통해서 신청할 수 있습니다.

인터넷청약기간은 2024.5.8(수) 10:00 ~ 5.10(금) 17:00 이며, 

방문청약기간은 2024.5.10(금) 10:00 ~ 17:00 입니다.

https://www.i-sh.co.kr/app

sh서울주택도시공사

 

인터넷 청약순서

1) 로그인

2) 임대주택-공고선택

3) 단지 및 주택형 선택

4) 신청자격확인

5) 인적사항 작성 및 청약서약

6) 가점사항 입력

7) 인증서 로그인

8) 나의 청약내역확인

 

 

방문청약 신청

1) 신청기간 : 2024.5.10(금) 10:00 ~ 17:00

2) 신청장소 : 서울주택도시공사 2층 대강당

3) 신청대상 : 고령자, 장애인 등 인터넷청약 신청이 어려운 계층

4) 청약방법 : SH공사직원이 설치된 컴퓨터를 통해 청약을 위임한 방문자의 신청을 대행

5) 청약위임시 필요서류 

- 본인신청 : 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)

- 대리인신청 : 신청인신분증, 대리인신분증, 신청인 인감도장 및 인감증명서, 위임장

 

 

 

맺음말

2024년 5월 8일부터 시작되는 서울리츠행복주택 입주조건 등에 정리해보았습니다.

청년, 신혼부부, 고령계층의 2024년 제1차 서울리츠행복주택의 입주에 도움이 되길 바랍니다.

 

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